兵庫県住宅供給公社が公募した建替事業コンペで新井組の提案が入選し、採用されることが１月７日に通知されました。
　建替の対象となったのは神戸市中央区の六甲山麓にある県の独身寮です。昨年10月、約1,415m2の敷地に６階建て26戸の分譲マンションを建設する素案が示されました。
　設計で一番に着目したのは、昨年の法改正によって導入された天空率の活用です。斜線制限の適用を除外することにより、素案を上回る７階建て29戸まで戸数を確保することが可能になりました。また、西向きが多かった素案とは対照的に、８割以上を南向きに配置、採光性の良さもアピールできました。
　審査では当社提案の商品性の高さが評価され、事業者に決定。２月中旬から解体、５月中旬にセフレ翠明建替事業として本体着工の予定です。

１階、７階に設ける緑地空間が環境共生に一役