恵比寿駅前で超高層オフィスを受注
渋谷区恵比寿駅前で18階建ての超高層オフィスビルを受注、12月初旬に着工しました。
着工した恵比寿1丁目共同ビルは、当社を含み敷地を所有していた8者を共同事業者に、東急不動産(株)を事業主にした共同化事業で、当社は10年越しで事業企画から携わってきました。
事業手法として、渋谷区で初めての連担建築物設計制度を適用し、隣接建物の空中権移転で容積率を拡大するほか、特定民間再開発事業を申請し、土地譲渡益課税を軽減します。
また、今後の都内でのオフィス供給戦に備えて、機能・意匠・構造面でセールスポイントをつけました。さらに、新井組免震構法「BIGSAFE」や地下合成壁構法「ATOMiK合成壁」など、保有する最新技術を要所で採用していきます。
竣工は平成15年11月の予定です。
